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殡葬业因何暴利0

2018-08-09 18:58:49

清明将至,“死不起”再次成为公众关心的热门话题。而事实上,与殡葬费用畸高不下相比,相关殡葬公司却赚得盆满钵满。以。“内地殡葬第一股”福寿园(01448,HK)为例,2015年3月,福寿园上市后首次发布年报,集团2014年收入人民币7.951亿元,较2013年增长30%,其中毛利率高达80%;净利润为2.851亿元,较2013年上升了50%。那么防尘罩生产
,事关公众利益的殡葬业就该暴利吗?

殡葬业丑态百出

公所周知,丧葬领域可分为殡仪服务、遗体火化、公墓经营三大块,遗体火化由于涉及防疫、治安等因素,目前多地并未对社会资本完全放开,但殡仪和公墓都可经民政部门审批,民间投资兴办经营。而在实际操作中,社会资本兴办殡仪馆往往在审批等方面遇到一些障碍,导致殡仪馆在当地形成垄断,引发公众不满。

不仅如此,由于政企不分且存在巨大的经济利益,殡葬业反腐现象高发。

据新华社报道,一些地区被曝殡葬收费高昂、暴利惊人,百姓抱怨“死不起”。而“死不起”的背后是近年来各地殡葬行业职务犯罪高发,且往往是窝案、串案。例如,在武汉市民政系统贪腐窝案中,武汉城区的三个殡仪馆中有两个涉案。武昌、汉口两个殡仪馆的多名负责人,均因殡葬用品采购等方面的贪腐落马。此外,还有一些殡仪馆的火化工、运尸工互相勾结,一旦被查也是“一锅端”。

实际上,国家发改委和民政部2012年出台的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》中规定,包括遗体接运、存放、火化、骨灰寄存等必需的基本服务,收费标准由各地价格主管部门按照非营利原则,根据财政补贴情况从严核定。

不过,虽然遗体存放、火化等“基本服务”利润空间很低,但“选择性服务”的操作空间较大,有些殡仪馆主要依靠售卖骨灰盒、灵堂出租等衍生服务或产品来获取利润。因此,一些殡仪馆甚至设置不许丧户家属自带骨灰盒等“霸王条款”,以此增加收入。

据业内人士介绍,一个成本价在200元到300元的普通骨灰盒,普通市场售价500元左右,但经过多方疏通进入殡仪馆后,售价能攀升至上千元,毛利率起码超过50%。而售价数千上万元的骨灰盒,利润率超过100%则很常见。

据透露,骨灰盒要想进入殡仪馆销售,销售货款能否及时结算,都得打通殡仪馆馆长这个核心环节。武汉市青山区殡仪馆原馆长李莉因多次收受骨灰盒等供应商贿赂,去年10月一审被判5年6个月。办案法官介绍,已查明有4家殡葬用品供应商为打通与殡仪馆的供货渠道,向李莉行贿总计13.5万元。李莉供述称,在采购骨灰盒等方面收回扣是整个行业的风气,“不收会成为异类”。

值得玩味的是,殡葬相关公司和单位还有许多敛财手段。

其一,指定纸棺、鲜花销售。不少地区的公办殡仪馆向丧户出售的纸棺、鲜花等用品,不需集中招标,殡仪馆负责人或相关科室就有采购决定权,因此殡葬服务中常用的纸棺和鲜花,成为采购“吃回扣”的核心业务。

广州增城市殡仪馆原馆长、原副馆长竟和一家纸棺材供应商合伙办厂,生产纸棺直供增城殡仪馆,7年间两名馆长各自从中受贿25万元。河南开封市殡仪馆鲜花服务部老板甘某从2009年至2012年,为让殡仪馆关照其鲜花业务,按月营业额的7.5%至10%,向开封殡仪馆业务组员工累计行贿20多万元。

其二,虚开发票躲避监管。为遏制殡仪馆在丧户自选服务中乱收费,不少地区民政和物价部门均要求,殡仪馆销售相关殡葬用品只能在采购价基础上最高加价30%。不少殡仪馆为扩大利润,往往在发票、账目上做手脚,借此中饱私囊,逃避职能部门监管。

去年初落马的山东沂南县殡仪馆原馆长张峰,被查明在2004年至2012年在购买尸体袋中贪污3.7万多元。据张峰供述。他和供应商串通,“降低”采购数量,提高采购单价,躲避监管处罚。

其三迷你煎蛋锅
,制造假尸体和假证明。近年来,各地假火化、真土葬现象频现,其中不少涉及殡仪馆工作人员从中获益。山东沂南县殡仪馆4名火化工与两名运尸工,使用秸秆、棉被、塑料制造假尸体进行火化,帮助60多个逝者家属骗取火化证,受贿20多万元。河南原阳县殡仪馆两名工作人员利用办理火化证填写、发放业务之便,制造假公章和假证明,在32名死者未火化情况下出具假火化证,从中受贿5万多元。

广西一家殡仪馆负责人介绍,一些地区尤其是农村地区受传统观念影响不愿火化,但没有火化证明家属就无法领取抚恤金、丧葬费,因此家属想尽各类办法买通殡仪馆的火化工或管理人员作假。

对于殡葬业的诸多贪腐与乱象,专家分析认为,殡葬领域贪腐高发,根源在于政企不分、管办不分。

民政部2009年出台的《关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》中要求,切实转变政府职能,坚持管理与经营分开、监督与经办分离,实现殡葬服务经营的公平、诚信,殡葬管理监督的公开、公正。

然而,一些地区殡仪馆属于民政部门下属的二级事业单位,甚至作为管理执法部门的民政局殡葬管理处与殡仪馆是“一套人马、两块牌子”。如此既当运动员又当裁判员,致使现金充裕的殡仪馆极易成为民政部门的小金库、少数领导的提款机。

对此,广西社科院社会学研究所所长周可达认为,治理殡仪馆贪腐乱象,除加强殡葬行业职业规范监督外,应从加快殡仪服务市场化改革入手,推广殡仪基本服务政府“买单”,选择性服务项目充分市场竞争,如此才能压缩殡葬行业的“任性”空间,使殡葬服务价格回归理性轨道。

墓地价格能降吗?

对于逝者而言,入土为安才是头等大事,但动辄过万的墓地价格却让人生畏。

据每日经济报道,清明前夕,重庆市永川区市民张女士带着70多岁的父亲到重庆白塔园选购墓地,在墓园制高点,老人看中一块墓位。一名工作人员说,这个墓位售价可能在30万元左右。张女士和她的父亲惊呆了。

在张女士感叹墓价太贵时,一位工作人员指着远处一块墓地说,目前最贵的墓位售价40多万元。园区内也有很多便宜的墓位,最近新开发的一批双人墓只卖18000多元。

据一位销售人员透露,白塔园的墓位价格分很多档次,价格从几千元到几十万元不等,有一处艺术定制墓地,“每平方米5万元,单个墓位面积6平方米起”。上述销售人员说,一般中档双人墓的价格在3万~6万元。值得玩味的是,永川区的房价水平远低于公墓价位。距离白塔园不到两公里的一个新建中高档楼盘,每平方米售价只有3000多元。

不仅如此,白塔园墓位的价格,在福寿园分布在全国各地的众多墓园中并不算高。

据福寿园2014年年报,2014年福寿园共销售定制艺术墓696个,平均售价每个27万元;共销售成品艺术墓3783个,均价6.5万元;共销售传统成品墓2520个,均价4.8万元。2014年福寿园销售所有墓位10093个,销售收入高达6.6亿元,均价为6

.5万元。

虽然福寿园墓地价格“完爆”房价,但让人意外的是,土地成本却低得惊人,甚至“比石头还便宜”。

据福寿园2014年年报,其2014年的墓地销售及服务成本共1.2亿元,其中土地成本1403万元,占11.7%;墓石成本4441万元,占37%;开发成本2382万元,占19.9%。福寿园招股书显示,自2010年起的4年中,土地成本占比分别为4%、6%、10%、9%。福寿园的土地成本为何如此低呢?

2001年前,公墓用地属于国家划拨土地的范围。而划拨的土地,必须是有特殊用途的,但对其使用的年限和价格并无明确的规定。

福寿园招股书上称,其大部分的土地在很久之前买入,当时的土地成本很低。比如,占地面积40万平方米的上海福寿园,土地性质为划拨土地,原土地收购成本每平米只有190元;占地面积30万平方米的河南福寿园,土地性质为批售土地,原土地收购成本每平米只有44元。

据安信国际2014年调研报告卷管器
,近几年,墓穴的占地面积大幅下降,但是单价并未降低,甚至还可能提高。福寿园的双穴墓价格在17万~18万元,原来有3平方米,现在只有0.6平方米左右。另外,销售墓地之外,还有相关的墓地维护、刻字烫金、花盘出租等收费业务。每年的持续维护费用在千分之三左右,通常10年付清。

另外,有重庆白塔园工作人员介绍,据他了解,白塔园的土地性质分征用和租用两种,征用土地成本很低,“现在租用周围农民的土地成本较高,一亩地一年1200元左右。”

重庆白塔园殡葬开发有限公司总经理何建平表示,白塔园大部分土地在10多年前征用,“虽然我没有了解具体征用价格,但当时林总(重庆白塔园殡葬开发有限公司原实际控制人林士杰)收购土地的成本应该很低,毕竟都是十几年前征用的土地。”

何建平还表示,墓地成本主要包括土地成本、墓石成本、管理开发成本等方面,但是墓价高的原因不在于这些成本,根本原因是人的心理需求。“人工成本也非常高,我们要聘请专业设计师,有些设计师是大学教授,根据客人的需求设计,成本当然也很高。”

不过,重庆市殡葬事业管理中心相关负责人表示,目前重庆主城区的墓位销售价格平均已达3万多元。重庆市民政局局长刘涛此前接受当地媒体采访时表示,殡葬公共服务能力不足,中低收入群众丧葬负担较重,客观上是因为殡葬服务目前普遍以民营企业提供的市场化服务为主。

对此,重庆市民政局相关负责人告诉,未来5年,重庆将在主城区建设3个城市公益性公墓,总规模为1200亩,向市民提供30万个墓位,单个墓位最高价为不超过1.5万元,满足主城区中低收入群众10年的安葬需求。

事实上,城乡公益性公墓建设试点工作已经从陕西、辽宁逐步扩展到全国近1/3省份,重庆首个市级城市公益性公墓已建成对外服务,建公益性公墓的目的之一即为平抑市场价格。随着城市公益性公墓的建设和经营性公墓的限制,墓地生意的暴利将明显受到抑制。

重庆市殡葬事业管理中心相关负责人坦言,政府大规模修建城市性公益公墓,一方面是为了解决城市低收入群体的殡葬需求,解决“葬不起”的问题;另一方面通过加大市场投入,抑制经营性公墓的价格。

去年11月,重庆首个大型城市公益性公墓—崇兴生命纪念园一期工程已经建成,向市民提供了1400个墓位,这也是全国首个市级城市公益性公墓建成并对外服务。按照计划,2015年和2017年,重庆市将在主城二环周围交通方便的地段,分年度选址新建第二个和第三个规模为400亩左右的城市公益性公墓。

纵观全国,城市公益性公墓建设已成趋势。3月25日发布的《殡葬绿皮书:中国殡葬事业发展报告 (2014~2015)》提到,全国许多地区的城乡公益性公墓建设作为保障基本民生的重大举措纳入当地城乡建设规划。

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